Κρατούν κλειστά τα σπίτια τους οι ιδιοκτήτες??

• Ο λόγος για τον οποίο πολλοί ιδιοκτήτες κρατούν κλειστά τα σπίτια τους είναι ένα πολύπλοκο ζήτημα με πολλές αιτίες. Ακολουθούν μερικές από τις πιο συχνές:
• Οικονομικοί λόγοι:
  • Φορολογία: Η υψηλή φορολογία στα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένου του ΕΝΦΙΑ και του φόρου εισοδήματος από ενοίκια, αποθαρρύνει πολλούς ιδιοκτήτες να ενοικιάσουν τις ιδιοκτησίες τους.
  • Κόστος συντήρησης: Η συντήρηση ενός ακινήτου, ειδικά ενός παλιού, μπορεί να είναι δαπανηρή. Πολλοί ιδιοκτήτες δεν διαθέτουν τα απαραίτητα κεφάλαια για να καλύψουν τις επισκευές και τις ανακαινίσεις.
  • Απλήρωτα ενοίκια: Φόβος για απλήρωτα ενοίκια και ζημιές στην ιδιοκτησία από τους ενοικιαστές.
• Κοινωνικοί λόγοι:
  • Συναισθηματική προσκόλληση: Πολλοί ιδιοκτήτες έχουν συναισθηματική προσκόλληση στην ιδιοκτησία τους και δεν θέλουν να την ενοικιάσουν σε αγνώστους.
  • Κληρονομιά: Σε πολλές περιπτώσεις, τα ακίνητα είναι οικογενειακή κληρονομιά και οι ιδιοκτήτες τα κρατούν κλειστά για να τα μεταβιβάσουν στις επόμενες γενιές.
• Άλλοι λόγοι:
  • Αβεβαιότητα για την αγορά ακινήτων: Η οικονομική κρίση και η αβεβαιότητα για την πορεία της αγοράς ακινήτων αποθαρρύνουν πολλούς ιδιοκτήτες να πουλήσουν ή να ενοικιάσουν τις ιδιοκτησίες τους.
  • Προβλήματα με την γραφειοκρατία: Η γραφειοκρατία που σχετίζεται με την ενοικίαση ενός ακινήτου μπορεί να είναι αποθαρρυντική για πολλούς ιδιοκτήτες.
  • Πολλαπλοί ιδιοκτήτες: Σε περιπτώσεις όπου ένα ακίνητο ανήκει σε πολλούς κληρονόμους, είναι δύσκολο να ληφθούν κοινές αποφάσεις σχετικά με τη χρήση του.

Συνοπτικά, οι λόγοι για τους οποίους τα σπίτια παραμένουν κλειστά είναι ποικίλοι και σχετίζονται με οικονομικούς, κοινωνικούς και άλλους παράγοντες. Το φαινόμενο αυτό έχει αρνητικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων και στην κοινωνία γενικότερα.