Στα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα Σβήνουν οι οφειλές για τα δημοτικά τέλη

Το αργότερο έως 14 Μαρτίου η ρύθμιση χρεών προς τους δήμους σε 60 δόσεις 

Μια σημαντική ρύθμιση που προβλέπει απαλλαγή από δημοτικά τέλη και αναδρομική διαγραφή οφειλών προσφέρει ανακούφιση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων. Η συγκεκριμένη ρύθμιση περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για την ενίσχυση της Κεφαλαιαγοράς, το οποίο έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.

Σύμφωνα με το άρθρο 212 του νομοσχεδίου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων χωρίς ηλεκτροδότηση μπορούν να διαγραφούν από χρέη που αφορούν απλήρωτα τέλη καθαριότητας και φωτισμού, αρκεί να υποβάλουν υπεύθυνη δήλωση στον Δήμο, συνοδευόμενη από βεβαίωση του αρμόδιου διαχειριστή δικτύου που αποδεικνύει τη διακοπή ηλεκτροδότησης. Επιπλέον, σε περιπτώσεις όπου οι σχετικές οφειλές είχαν ήδη ενταχθεί σε ρύθμιση, το υπόλοιπο ποσό που δεν έχει εξοφληθεί μπορεί να διαγραφεί μετά από αίτηση του οφειλέτη στον Δήμο.

Ωστόσο, η νομοθεσία ορίζει ότι δημοτικά τέλη που έχουν ήδη καταβληθεί δεν επιστρέφονται ούτε μπορούν να αναζητηθούν από τους ιδιοκτήτες.

Η ρύθμιση

Το άρθρο 212 του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προβλέπει:

• Διαγραφή ή μη βεβαίωση οφειλών από τέλη καθαριότητας και φωτισμού για ακίνητα που έχουν πάψει να ηλεκτροδοτούνται και δεν χρησιμοποιήθηκαν, με την απαραίτητη υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη σχετική βεβαίωση από τον διαχειριστή δικτύου.
• Χρέη που έχουν ήδη ενταχθεί σε ρύθμιση και παραμένουν ανεξόφλητα έως την ημερομηνία ισχύος του νέου νόμου μπορούν να διαγραφούν με αίτηση του οφειλέτη στον Δήμο.

Αυτόματη διακοπή τελών

Σε συνεργασία με το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το Υπουργείο Εσωτερικών σχεδιάζει την αυτοματοποίηση της διαδικασίας διακοπής δημοτικών τελών για κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Έτσι, από τη στιγμή που θα διακόπτεται η ηλεκτροδότηση ενός ακινήτου, η απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη θα γίνεται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται δήλωση στον Δήμο από τον ιδιοκτήτη.

Ρύθμιση οφειλών σε 60 δόσεις

Παράλληλα, όσοι έχουν εκκρεμείς οφειλές προς τους δήμους έχουν προθεσμία έως τις 14 Μαρτίου 2025 για να ενταχθούν στη ρύθμιση των 60 δόσεων.

Η ρύθμιση καλύπτει κάθε είδους οφειλές προς τους Δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα, συμπεριλαμβανομένων των Δημοτικών Επιχειρήσεων Ύδρευσης και Αποχέτευσης (ΔΕΥΑ), εφόσον αυτές έχουν βεβαιωθεί έως τις 31 Οκτωβρίου 2024.

Οι ευάλωτοι οφειλέτες μπορούν να επωφεληθούν από μείωση προσαυξήσεων, τόκων και προστίμων έως 95%. Οι δόσεις είναι μηνιαίες και ισόποσες (εκτός της τελευταίας), με κατώτατο όριο τα 50 ευρώ.

Η πρώτη δόση ή το εφάπαξ ποσό πρέπει να καταβληθούν εντός τριών εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία έγκρισης της ρύθμισης, αλλιώς αυτή ακυρώνεται. Οι επόμενες δόσεις καταβάλλονται στην τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα, χωρίς επιπλέον ειδοποίηση.

Η καθυστερημένη πληρωμή δόσης επιφέρει μηνιαία προσαύξηση 5%, ενώ η μη καταβολή δύο συνεχόμενων ή τριών συνολικά δόσεων συνεπάγεται την ακύρωση της ρύθμισης και την εκ νέου βεβαίωση των οφειλών, μαζί με τα πρόστιμα και τις προσαυξήσεις που είχαν διαγραφεί.

Με την καταβολή του 5% της συνολικής ρυθμιζόμενης οφειλής (για ποσά έως 5.000 ευρώ) ή του 10% (για μεγαλύτερα ποσά), αίρεται η δέσμευση φορολογικής ενημερότητας, ενώ αναστέλλονται τα αναγκαστικά μέτρα εκτέλεσης επί κινητών ή ακινήτων. Αν η ρύθμιση χαθεί, τα ανασταλθέντα μέτρα επανενεργοποιούνται.