Παλαιό Φάληρο σε εξαιρετική περιοχή επένδυση σε μια μοναδική μεζονέτα ρετιρέ με πάρκινγκ Paleo Faliro in an excellent area, investment in a unique penthouse maisonette with parking

Σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, βρίσκεται αυτή η μοναδική μεζονέτα πέμπτου - έκτου ορόφου, ρετιρέ, με αποκλειστική χρήση στην ταράτσα. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια, μπορεί κανείς να βρει την κεντρική αγορά της Αγίου Αλεξάνδρου, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φροντιστήρια και συγκοινωνίες. Στα 192 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει άπλετο χώρο ακόμα και για πολυμελείς οικογένειες, ενώ τα 4 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια θα δώσουν λύση σε κάθε σας απαίτηση. Ανάμεσα στην σαλονοτραπεζαρία και στην open plan κουζίνα δεσπόζει το ενεργειακό τζάκι, ενώ το δεύτερο επίπεδο (6ος όροφος) και το εντυπωσιακό εσωτερικό μπαλκόνι δημιουργεί στο χώρο του σαλονιού έναν "αέρα" καθαρού ύψους άνω των 6 μέτρων. Διαθέτει τρεις θέσεις πάρκιγκ, δύο στο υπόγειο και μία στην πυλωτή. Η επιφάνεια της υπόγειας αποθήκης του διαμερίσματος αγγίζει τα 25 τ.μ. και σας εξασφαλίζει αποθηκευτικό χώρο που δεν θα συναντήσετε σε άλλη μοντέρνα οικοδομή. Η θέρμανση του διαμερίσματος είναι ενδοδαπέδια, πλήρως αυτόνομη, με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, δεν θα την έχετε όμως ιδιαίτερη ανάγκη, καθώς η εξαιρετική δεκάρα θερμοπρόσοψη και τα θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια θωρακίζουν πανταχόθεν το διαμέρισμα με στόχο την απόλυτη οικονομία, για αυτό και το κτίριο έχει ενεργειακή κλάση Α. In an excellent location, in the heart of Paleo Faliro, is this unique fifth-sixth floor maisonette, penthouse, with exclusive use of the terrace. Just a few minutes' walk away, one can find the central market of Agiou Alexandrou str., supermarkets, schools, tutoring centers and public transportation. At 192 square meters, it has ample space even for large families, while the 4 bedrooms and 4 bathrooms will provide a solution to your every requirement. Between the living room and dining room and the open plan kitchen, the energy fireplace dominates, while the second level (6th floor) and the impressive internal balcony create an "air" of more than 6 meters of clear height in the living room. It has three parking spaces, two in the basement and one in the attic. The surface of the apartment's underground storage room reaches 25 sq m. and provides you with storage space that you will not find in any other modern building. The heating of the apartment is underfloor, fully autonomous, with an individual natural gas boiler, but you will not have much need for it, as the excellent thermal facade and the thermally broken aluminum shield the apartment from all sides with the aim of absolute economy, which is why the building has an energy class A.

• Κωδικός ακινήτου:
  15139762
• Είδος:
  Μεζονέτα
• Εμβαδόν:
  192μ²
• Τιμή:
  1.000.000 €
• Περιοχή:
  Αθήνα, Δήμος Παλαιού Φαλήρου, Παλαιό Φάληρο
• Δρόμος:
  Άσφαλτος
• Ενεργειακή κλάση:
  Α
• Έτος κατασκευής:
  2024
• Θέσεις στάθμευσης:
  3
• Μπάνια:
  4
• Οικόπεδο (τ.μ.):
  480
• Όροφοι / Επίπεδα:
  2
• Όροφος:
  5
• Υπνοδωμάτια:
  4
• Απόσταση από αεροδρόμιο:
  19000
• Απόσταση από λιμάνι:
  5500
• Απόσταση από θάλασσα:
  700

• Roofgarden
• W.C.
• Άδεια οικοδομής
• Ανελκυστήρας
• Αποθήκη
• Αυτόνομη θέρμανση
• Διαμπερές
• Διπλά τζάμια
• Δώμα
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Εσωτερική σκάλα
• Ηλεκτρική γκαραζόπορτα
• Ημιτελές
• Θυροτηλεόραση
• Κοντά σε super market
• Κοντά σε στάση λεωφ.
• Κοντά σε σχολείο
• Κουφώματα αλουμινίου
• Νεόδμητο
• Οικιστικό
• Οροφή με ταράτσα
• Οροφοδιαμέρισμα
• Πάρκινγκ
• Πάρκινγκ υπογείου
• Πολυτελής κατοικία
• Πόρτα ασφαλείας
• Πρόσβαση εύκολη
• Πρόσοψη
• Ράμπα
• Ράμπα αναπήρων
• Ρετιρέ
• Ρεύμα
• Ρολόι ΔΕΗ
• Σίτες
• Συναγερμός
• Τζάκι ενεργειακό
• Υπό κατασκευή
• Φυσικό αέριο

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2102205676 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και πατήστε το μπλέ κουμπί "Αποστολή". Θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.